Przekształcenie działki rolnej w budowlaną

Koszt zakupu działki budowlanej nie należy do najniższych. Z tego powodu część osób decyduje się na inne rozwiązanie. Jest nim zakup działki rolnej. Czy taka opcja jest opłacalna? Zdaniem wielu specjalistów zakup działki rolnej a następnie przekształcenie jej w działkę budowlaną może być tańszym wariantem. Należy jednak pamiętać, że procedury i formalności związane z załatwianiem pozwoleń mogą być bardzo czasochłonne. Z tego powodu to rozwiązanie nie jest polecane osobom, które chcą szybko rozpocząć budowę.

Zanim zakupimy konkretną działkę rolną, należy udać się do Urzędu Gminy. W instytucji tej należy sprawdzić plan zagospodarowania przestrzennego. Niekiedy inwestycja w działkę rolną może okazać się chybiona zwłaszcza, gdy plan zakłada wybudowanie w najbliższym czasie np. obwodnicy. Ponadto taka działka musi być zgodna z odgórnymi przepisami. Najważniejszy jest dostęp do drogi publicznej oraz brak przeciwwskazań do podłączenia obiektu do mediów, takich jak gaz, woda.